Au cours des dernières décennies, les espaces situés en marge des secteurs urbanisés ont souvent été ciblés pour le développement, sans égards aux impacts sur les milieux naturels, agricoles et hydriques.
Pour pallier cet enjeu, la Communauté a instauré des mesures pour préserver le caractère distinctif et naturel des milieux de vie et assurer un approvisionnement en eau potable de qualité et en quantité suffisante. Afin d’orienter le développement de façon cohérente et harmonieuse, elle a identifié des seuils de densité et de consolidation dans les différents milieux.